【中海地产时隔两年回归广州拿地 “精准投资”成主要策略】“87000万元”“88000万元”“89000万元”……“92000万元”，至此，出价记录显示栏上的数字不再更新，出价时间最终定格在10点05分52秒。
近日，广州市海珠区广州大道南788号二期地块（以下简称“广州大道南二期地块”）经过7轮出价后成功出让，由中海地产以9.2亿元收入囊中，溢价率约7%。这是广州土拍市场近5个月以来首宗溢价成交地块，也是中海地产时隔两年回归广州拿地。
公告显示，广州大道南二期地块总面积约3.42公顷，土地用途为二类居住用地、商业商务用地及服务设施用地，计容建筑面积≤60191平方米，容积率为3.72，挂牌起始价为8.6亿元，该地块未来将配建商业物业和学校。
上一次中海在广州拿地，还是经过85轮竞拍力压多家房企竞得海珠区上涌果树公园北侧地块。该地块总价超百亿元，折合楼面价每平方米超5万元。此后，中海在广州土拍市场沉寂，与其在北上深其他一线城市“凶猛”的拿地姿态大相径庭。
目前，中海在广州主要在售项目包括中海大境、中海亚运城等。此次所拿地块正与中海大境项目在同一片区。有业内人士分析指出，新地块或与现有项目形成互补，后续或主打刚需户型。
近日，中海地产方面对《中国经营报》记者表示，广州大道南二期地块的相关规划未出。对于今年是否还有在广州拿地的计划，其表示：“一线城市是我们的重仓市场，前提是‘优质地块+好的价格’。”（中经记者 陈婷 赵毅 深圳报道）http://t.cn/AXw2SQ1K