刚刚！万科物业降价，惊险保盘成功！

“风云武汉”获悉：位于华科旁的汇博苑小区，物业费已由之前的3.8元/平降至3.2元/平，降幅16%。

爆料业主称：此次降价前，部分业主认为物业费过高，要求更换物业。万科调整物业费之后，已经成功保盘，并且续签了三年。

该小区发布的《汇博苑小区2025年业主大会会议投票表决结果公告》显示：同意续聘武汉市万科物业服务有限公司的得票率为54.98%，刚刚超过半数线。
从投票数据可以看出：本次投票的竞争非常激烈，万科物业可谓是“惊险保盘成功”。

据悉，汇博苑小区总建筑面积约73629平，总户数为350户，是一个规模较小的小区。此次投票参与表决的人数为311人，参与率高达89%，说明小区业主参与自治的积极性还是比较高的。

据业主爆料，对于此次万科物业的调价，部分业主喜闻乐见，部分业主仍嫌较高，这与投票结果保持一致。

对于此次投票，有业主通过市民热线提出了质疑，内容包括未通过招投标、投票期间业委会主任辞职等，目前官方已受理。

客观而言，3.2元/平的物业费价格依然不低，但考虑到万科的品牌加成，这样的定价见仁见智。

近年来，物业领域掀起了一波轰轰烈烈的“降价潮”，连万科这种品牌力较强的物业公司也未能幸免。

物业费到底应该怎么收？没有一定之规。笔者认为：物业费过高、过低均不科学，关键是要做到质价相符。

物业公司提供满意服务，业主按时缴费，才是最优解。