取消限价后的钱江世纪城

随着2025年#杭州楼市# 取消新房限价，钱江世纪城板块价值迅速释放，房价出现显著上涨，尤其是部分高端改善盘。

目前新房以大户型、高总价为主，同时也有部分“上车盘”适合刚需及刚改家庭。

1. 建发英冠·宸云
位置：振宁路与民和路交叉口，世纪城南核芯区，距离莲花碗约3公里，奥体印象城约900米。
产品类型：3幢高层+12套排屋，纯改善定位。
主力户型：高层约199㎡四房两厅三卫，排屋371-452㎡。
价格：千万级起步，高层总价约1000万+，排屋更高。
市场表现：示范区开放后来访超3000组，首开76套房源，关注度极高。

2. 奥映鸣翠
位置：博奥路与扬帆路交会处，奥体核心。
产品类型：高端改善大平层。
主力户型：起步223㎡，套均总价2000万+。
价格：均价约8.7万元/㎡，较限价时代4.6万/㎡涨幅超85%。
市场表现：多次开盘均告售罄，成为杭州顶豪市场“价格坐标”。

3. 龙湖·御潮印
位置：耕文路与鸿达路交叉口往北60米，近开市客。
产品类型：高层住宅。
主力户型：98㎡、125㎡、139㎡、168㎡。
价格：均价约31800元/㎡，总价300-500万区间。
市场表现：首开即触发摇号，登记人数远超房源数，为世纪城“上车盘”热门选择。

4. 绿城丽香庭
位置：永晖路与引智弄交叉口。
产品类型：高端改善住宅。
主力户型：面积149-185方。
价格：5.3万/平。
市场表现：关注度较高，首开整体中签率约27.73%，二开整体中签率约39.67%。

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