我再说下我对房价的判断。

1，在2026年中旬左右，大概七八月份之前，京沪房价，总体市场完成筑底。大家注意，我说的是总体。部分较好区域、房源，价格筑底的时间，会提前在未来3-5个月以内完成。相对于前期低价，位置较好区域、较好房源的价格，在2026年年底之前，大约上涨在5-8个点以上。其他区域的总体价格，基本维持比较平稳，呈现小幅有涨有跌的态势。

2，从2026年下半年开始到2027年，深圳、广州以及强二线城市的市区房价，基本先后完成筑底。部分位置较好区域、较好户型，价格开始上涨。

3，从2027年开始，除了人口净流出地区，强三线城市市区中心区域房价，完成筑底。部分优质房源价格，开始上涨。