缓慢增长！
2015年9月，广州房价1.99万元；
2016年9月，广州房价2.17万元；
2017年9月，广州房价2.88万元；
2018年9月，广州房价3.35万元；
2019年9月，广州房价3.12万元；
2020年9月，广州房价3.18万元；
2021年9月，广州房价3.53万元；
2022年9月，广州房价3.79万元；
2023年9月，广州房价3.59万元；
2024年9月，广州房价3.43万元；
2025年9月，广州房价3.28万元。
​​过去十年间，广州房价经历了快速上涨、高位盘整、理性回落三个阶段。
​​ 十年间，广州房价从1.99万涨至3.28万，绝对涨幅达到1.29万元，总体涨幅64.8%。
​​历史最高点是2022年的3.79万元，最近的低点为2025年的3.28万元。当前价格已回落至2018年初的水平。
​​ 广州作为千年商都和国家中心城市，新增常住人口持续为正，提供了稳定的住房需求。
​​短期展望： 预计市场将进入 “L型”底部盘整阶段。大幅下跌的空间已不大，但快速反弹的动力也不足。价格将继续分化，核心区域优质房产将率先企稳，而外围区域库存压力依然较大。
​​长期展望： 广州房地产行业将回归居住属性。广州将凭借强劲的产业基础和人口流入，房价有望在调整后实现软着陆，并随着经济复苏步入温和、可持续的缓慢增长通道。
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