中海观园有一套拍卖房，不是法拍，173平拍到546万，如果是真的，那相当不错了。

当然这个具体细节如何，无从考证，从目前的小区挂牌情况，以及过往成交情况来说，不太合理，只能解释为拍上头了。

关于公园区，挺可惜的。过去一度认为是天新的几个早熟板块之一，楼盘档次相对统一，有麓湖光环预期覆盖，全面启动意味着兑现快，但与以上对应的另外一面，便是开发商不需要做到太好，配套只要有规划，便可以高价轻松卖房。

遇到下行市场，不够纯粹的规划几乎只剩下麓湖的冠名，缩水的产品品质，区域呈现的凌乱，配套的进度缓慢，自然影响了结果。

还是希望公园区好一点，前几年有朋友问我公园区行不行，我说行，不想对不起朋友。

另外说起来，拍卖确实成为了一个渠道。 http://t.cn/RBSR99B