#税法# 耕地占用税是对于占用耕地从事非农业建设的行为缴纳的，实行一次性征收。

而城镇土地使用税是按照实际占用土地的时间一年一缴。这两个税种不存在同一时间重复征收的情况。

房地产开发企业取得土地使用权开发建造商品房，该土地使用权实际是由房地产开发企业实际使用并用于其生产经营。

因此在商品房建造和开发阶段，需缴纳城镇土地使用税。待商品房正式交付后，城镇土地使用税纳税义务终止。#CPA[超话]##微博兴趣创作计划##涨姿势##科普##cpa#