#西安# 五六年前，我是一直建议刚需粉丝优先考虑一万的港务区奥体，不要碰西咸 尤其是价格严重透支的沣东。

而这两年，港务区非奥体板块，都不太建议粉丝买了，价格也透支，发展周期很长。

此时对于刚需年轻人来说，沣东近主城区的次新房，反而可以考虑了。房价大跌之后，租售比接近合理的2.5%，基本和公积金贷款接近持平。#楼市第一线#