#宁波江山万里和轨交拿下地铁泽民站口四代宅地块# 海曙第二宗“四代宅”地块——位于地铁泽民站口的“海曙区HS04-01-19-1地块”，被宁波中韵置业有限公司（江山万里&宁波轨交）拿下，成交总价约7.5亿元、成交楼面价12512元/平方米。

这个成交楼面价，与建发竞得的海曙第一宗“四代宅”地块的12491元/平方米，差不多。

这宗宅地除了紧邻泽民站地铁口，其北侧是宁波市实验学校、南面是西塘河、东侧邻天一家园，无论周边配套、环境还是居住氛围，都不错。

这宗高品质住区试点地块，用地面积37654平方米、容积率1.6，即可建一体量约6万平方米的“四代宅”楼盘，建筑限高60米。

这个区域上次土拍还是2022年4月，即前阵子已经全部售罄、地块容积率1.5的江山万里|江翰府，当时成交楼面价17391元/平方米，且要求定品质、现房销售。江翰府住宅备案均价48633元/平方米。

今天成交的这宗宅地紧邻地铁口、临河、南面是滨塘河公园，周边环境比江翰府更好些，不知日后会卖什么价格？（宁波楼市报道）