网上都说租金降了,可能有些地区是真的降了吧。但有些地方反而还在涨——想想也能理解,现在房价降了,可房贷还得继续还,经济又不太景气,有些房东可能就靠涨点租金来缓解压力。
昨晚刷到一条关于东莞厚街的视频,一下勾起了我的回忆。我曾经在那边的鞋厂打过工,对那里很熟悉。那时候,街上人山人海,大工厂一个挨一个,周围的出租房住得满满当当,餐饮店、小商铺全都爆满,热闹得很。可现在再看,很多厂子要么倒闭,要么搬迁,工人们也都散了。人一走,房子就空了下来,租金自然也就跟着降了。
但我是在重庆市区找房子,感觉却完全不一样。重庆人多,尤其离地铁近的房子,租金不但没降,反而还涨了。我记得2020、2021年那会儿,我住的那片小区,差不多的户型1800、1900就能租到,现在一看,基本都要2300到2600了。这么一比,确实是涨了。
说到底,租金涨不涨、降不降,真的要看地方、看地段。不能一概而论。像东莞厚街那样,产业外迁、人口流失,租金自然会跌;可像重庆市区这种人口密集、又是网红旅游城市的地方,需求摆在那里,租金就很难降下来,甚至还在慢慢往上走。
像我和然然这样的情况,身后空无一人,她又是重度残疾,所有事都得我一个人扛。所以找房子,我必须考虑得特别周全——交通一定要方便,万一有什么突发情况,能尽快出门;医疗也要便利,这是她最需要的保障。还有一点很重要,周围要人多、房子密、监控覆盖全。万一她不小心跑丢了,在人多、监控多的地方,找回来的几率就大得多。我常想起那些发生在农村、大山或偏僻地区的悲剧——有些特殊孩子一旦走失,往往很难及时找回,甚至最终等来的是不愿面对的消息。而在城市里,至少还有监控、有路人、有更快的响应。所以我一直坚持,房子必须离地铁站近,离儿童医院不能太远。再难,我也要守住这几条底线。
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