前几天我点评成都天府新区为成都的炒房示范区，大家都表示认可！

天府新区的兴隆湖区域房价由最高点到现在已经回撤超过50%（图一），实打实的腰斩了！是整个成都市跌幅最大的区域！天府新区其他区域回撤也是超过30%。

在高点按揭买入兴隆湖板块房子的韭菜们，现在手里面的房子都是负资产，几乎都已经资不抵债了，但是兴隆湖区域的很多人才房和公务员团购房入手，价格是5千到8千，目前账面上盈利还不错，跟风的韭菜2万5左右买，现在市场价1万2左右。

成都的房价跌幅是低于全国平均跌幅，而天府新区兴隆湖板块是明显高于全国跌幅的！当然，最夸张的还是隶属于眉山管辖天府新区的视高板块，最高峰回撤超过70%，一刀斩到脚踝，堪比河北燕郊。

天府新区这个位置，以前有一部分是双流的华阳镇，成都前些年大举南拓，这一片区域炙手可热，但是产业落地较差，最终支撑不起当地的房价。

2018年成都限购，反而掀起了万人摇号的狂潮，甚至贿赂销售人员给几十万茶水费，就为了抢1套房子，当全民失去理智癫狂的时候，谁也不会想到，今天一地鸡毛。