[doge]感谢虎哥的消息，我昨晚预判了它的预判。[黄鸡大笑][黄鸡大笑]

河东区工业大学一号地挂出来了，单价16790元/平米，容积率1.2，可以做纯洋房，也可以做洋房+叠拼。住宅建面25000平米，属于mini型社区，估计小户型+中户型能做200套洋房。

预计价格将比金茂和尔雅都低一点点，毕竟地块受制性挨着老破小集群，还不如金茂能排从出个特斯拉社区，整体是一个C型的社区，不适合做高档，刚需和刚改类产品是合理的，低总价，卖学校。

这应该会是工大地块里，在售价底线上，定价最低的一块地，还是那句话，从完整度来看，没理由比23高，更不是5的对手，和4有一拼。

我现在就能剧透谁将成为这个地块的主人，但是还是留点悬念吧。[笑cry]万一杀出程咬金呢？