按照惯例，11月是美国的房产税月，现在经济这个样子美国普通老百姓肯定脑壳大，1.5%左右的税率不是开玩笑的，所以其实美国的房子并不便宜，这东西的秘诀除了每年固定交一次，还有每隔几年地段价值重估的问题，重点是重估，比如一个普通中产阶级家庭本来就挺紧张，凑齐了钱买了房子，住了3年，税率没有变化，但是突然地段价值重估了，于是需要缴纳的房产税金额就会大涨，但传统上很多中产家庭本来存款就不是很多，比如传说中的美国人拿不出2500美元的故事，如果突然一下子重估，你又拿不出来，就只能去借钱交，就一步步陷入债务陷阱，实际上美国更深层次的逻辑是，来的活人都要抗债，为此大多数事儿其实是诱饵，别管什么工作什么房子什么读书，想着方儿的让你变成债务人，美国是一个债务国家，顶层是放贷人，他的国家体制决定的，美式生活的本质是基于债务的现金流自我平衡的生活，你平衡的好就看上去光鲜亮丽，你稍微平衡差了，就会掉下去，而且很难起来，否则就无法解释为什么街头上的流浪汉曾经都有不错的家庭和生活，学历高的也很多，这都是幻觉，核心是债务平衡能力，美国是一个发达国家，已经很多方面不需要什么高能力了，只需要债务，你的努力的底层逻辑上就是爬债务金字塔，不管是你干什么行业什么学历什么背景，这一点很多人没想过，包括国内我们自己，以后也会面临这个问题，人的一生其实是在精研债务平衡，与你干啥什么的，抽象了看没什么关系