万科的大股东深圳地铁为什么这么卖力救万科？
11月2日，万科发布公告，深圳地铁集团同意向万科提供本金总额最多为人民币220亿元的贷款。此前有媒体替深圳地铁算账，自入股成为大股东以来，截至今年5月26日，深圳地铁对万科的输血包括664亿股权收购和超245亿借款及资产支持。显然，从昨天发布的公告来看，此前的245亿借款根本打不住，尽管董事长都进去了，那也还得继续借。

为什么政府/国企会这么卖力救万科呢？某种程度上，这也是一种道义责任。

有人分析过万科的财务报表，2011年-2022年十二年间卖房子一共收到34791亿元。其中拿地花了12172亿元，占比35%。支付的税费4647亿元，占比13.36%。两者合计48.36%，差不多接近一半。

然后是上游企业，包括建筑、材料等等几十万家企业，拿走12248亿元，占比35%。

最后才是银行、员工和股东(分红)，一共占比11.16%，其中股东是最少的。

作者得出结论，政府拿走差不多一半的款项。

也就是说，如果你买房子，那差不多一半的钱是通过房地产公司转手交给政府的隐形“税费”。

其实，政府拿走的可能还不止一半。

上游企业拿走的35%里，它们又各有上游企业，钱款每流转一次，就会产生各种税费。2019年的一份《中国企业税收负担报告》显示，2008-2017年，中国企业平均总税负为25.89%。不一定准确，可以视为一个参考比例。

看出来了吧？万科相当于一个包税人角色，为政府收上来这么多税费，自己就拿了一点过手费(分红3%，员工工资3%)，相比(政府)过去拿走的钱，如今给万科续命的钱，也就是一点毛毛雨。