保利拿地了！

“保利只想捡漏，和龙湖一样”。

#楼市第一线# 青羊，三环外百仁板块，源启金沙迎来新邻居：保利！（保华鑫悦）。

该地块于今日开拍，占地面积50.32亩，容积率2.0，起拍价1.65万，最终0溢价被保华鑫悦摘得。

对比旁边的源启金沙4宗地，当初建发有点上头，在去年最后一天溢价12%左右，最终以1.8万上下摘得。

开发至今，产品和园林是没话说，但市场下行属实难绷，加之板块存在硬伤，所以它在成都楼市的表现也并不算好。

所以今天土拍0溢价，也算情理之中了。

宗地位置：青羊区苏坡街道百仁社区
用地性质：二类城镇住宅用地
用地面积：33545.32㎡ 合50.3180亩
容积率：2.0
总建面：不小于33545.32㎡且不大于67090.64㎡
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑高度不大于45米。地块西侧临百仁路进深30米范围内建筑平均高度不超过10米，局部(小于建筑面宽总长的25%)最高高度不超过13米。
起拍楼面价：16500元/㎡

由保华鑫悦以楼面价16500元/㎡竞得 溢价率：0。

希望保利这个央企，能给板块带来一些不一样的感觉吧。

#成都楼市[超话]# #成都土拍#