一个私信

因为太长而且没分行，我直接转发文本吧……

「扯淡，我大号关注你已经8年多了，但是怕暴露隐私所以换小号来找你，希望能翻个牌。

看到你前面发的那个北京粉丝问卖房买不买房的帖子，我也有类似的问题，现在在人生的转折点上希望能给个建议。

我是新上海人，明年就40了，一家四口，有个小11岁的弟弟，家里四套房（一人名字一套），爸妈都在老家偶尔来上海，我和我弟在上海。我不婚不育，弟弟今年刚结婚。

爸妈一直在老家，之前一直是我爸的那套收租他拿，我的那套收租我拿，我和弟弟住我妈那套住了十几年，我弟那套前几年买的当婚房但是弟媳看不上，最终是重新装修我妈那套当婚房，我和我弟去住我弟那套。

今年婚房装修好了他结婚搬出去了，我觉得我40了不结婚住在弟弟名字的房子说出去不好听，但是我自己的房子是三室一个人住太浪费了。就先租了个老破小出去生活了。

我自由职业了好多年，因为太宅了不运动常年坐着工作身上很多劳损，今年已经基本没干什么活了，可以说是没啥收入了。不过我比较节省，这些年攒了一百多w，房租目前是7500，生活没什么问题。但是对未来迷茫了。

因为一直不结婚住在家里，也没啥归属感，搬出来是自由了但是租房也怕不稳定。我还是希望住自己的房子，我的三室一个人住浪费+失去房租吃存款没安全感。现在开放限购了想买个老破小一室户自己住，但是存款比较尴尬，买了以后就没啥钱了。
爸妈重男轻女，大概率以后三套房都是弟弟的，未来爸妈打算住到我那套去让我养老，所以透露出不想卖我那套房。

到40岁我才发现我爸妈原来一直在算计我（我以为弟弟拿了大头，以后养老他出大头是应该的，没想到是儿子拿了大头，养老还是找女儿）

因为我一直是唯唯诺诺毫无野心的形象，我爸妈估计觉得我好拿捏，没意识到我现在已经想反抗了，所以才大胆说出了自己的想法，认为我会无条件允许他们以后和我一起住。（其实之前我那套房是我和我爸的名字，后面是我一直代收租，帮忙维护找租客什么的，好多年了我爸才改成我的名字的，他认为我比较听话，他们还是有处置权的）

现在房价都在跌，都说五年内不适合买房，我是可以先租着不买。但是我那套房今年已经跌了一百万了，其实本来不卖给自己留个兜底的也好，因为可能50岁以后租房就没那么容易了，但是现在知道爸妈惦记住进来，我就想偷偷卖掉（不想以后和他们一起住，一旦住进来，养老就是我的了）。

鉴于我现在没收入提前退休的情况，未来应该也没啥养老金，自由职业延迟退休58岁（说不定还会延），我接下来的路该怎么走？

①是现在趁着还没跌的很厉害偷偷卖房，然后买个老破小，接下来握着差价退休？（归属感是有了，但是房价大概率还会跌）

②偷偷卖房，握着几百万现金，先租房，等几年后跌停了再买个老破小装修住？

③按兵不动，先用房租+存款生活，走一步看一步？（怕房子一直跌，以后卖更亏了，租房不稳定，没有归属感）

④先住进我自己的房子里，十年后再卖？（房子老了得装修才能住，要动用三十万存款，有归属感了但是存款少了，也没房租收入了。父母未来还可能搬进来养老，如果十年后再卖房+买房+装修，一把年纪可能也折腾不动了）

我知道我的心智完全不像个40岁的人，因为长期生活在重男轻女的家庭导致我性格回避，不婚不育+社会化很弱（职场霸凌后就七八年自由职业没出门），但是我现在是真正的需要独立出来了，40岁年纪是大了但是现在开始改变永远不晚，希望大家能给点意见，我会认真思考以后的路的。」

以上是原文