我邻居前段时间干了件大事!把自家小区的房子卖了，再加上多年积蓄，凑够两百万，拿下了一栋临街的五层老商铺楼--这楼虽有二十多年历史，但位置绝好，四百多平米，买下来就为了出租赚钱!
买完第二天他就拉我去看，一进门吓一跳:墙皮往下掉渣，楼梯扶手锈得一摸全是红印，走廊好多灯不亮，水电管道也老旧得不行，明显是常年没好好维护。可他转了两圈拍着墙说:“底子不差，就是外表旧，拾掇拾掇准能租好价!”
当天下午他就去劳务市场找装修队，磨了大半天敲定方案:一二楼做门面，铺防滑瓷砖、刷浅米色墙提亮;三四楼格局方正，简单刷白换门窗，能当小店或办公室;五楼层高稍低，先简单收拾，后续当仓库租。水电管线全换新，楼梯扶手换成不锈钢的，安全又耐用。
装修那三个多月，他天天泡在工地，早七点去晚天黑回，晒得黢黑，衣服上总沾着水泥点子。工人贴瓷砖偷工减料留缝不均，他当场让撬了重贴，说“糊弄事以后租客退租，损失更大”;建材商送错水管，他骑电动车跑三趟建材市场调换，累得直喘气还念叨“细节决定钱花得值不值”。
装修完他特意喊我去看，整栋楼彻底焕新:走廊灯亮得晃眼，不锈钢扶手冰凉光滑，窗户擦得透亮。他站在一楼门口说:“临街人流量大，租给小吃店、日用品店准行!”
果然，没过三天就有人来看房。四十来岁的大姐租了一楼开包子铺，说之前做过生意，懂临街铺的优势，当场交了定金;二楼租给小伙子开服装店，看中附近小区多、年轻人集中;三楼租给姑娘开美甲店，四楼租给小型设计工作室。
就剩五楼挂了半个月没人问，邻居急了，改成两个小仓库、降了点租金，很快租给两个开网店的，分别放服装和小百货存货。
所有铺子租出去后，他每个月能收三万多租金 - -以前在厂里上班一个月才六千，现在不用上班，每天骑电动车转一圈铺子就行。包子铺油烟机堵了，他帮着联系师傅;服装店灯坏了，他顺手买新换上;设计工作室网线出问题，他陪着找运营商解决。
有年冬天降温，包子铺水管冻裂漏水，大姐急得直跺脚，他赶过去关总闸、找师傅维修、清理积水，忙活大半天。大姐过意不去，之后总给他留刚出锅的包子。
去年夏天附近修地铁，人流量少了，包子铺和服装店生意下滑，租客找他商量缓半个月交租。他寻思大家都不容易，不仅同意了，还跟其他租客说“有难处尽管说，能帮衬就帮衬”。
后来地铁修好，人流量更旺，租客们生意越来越好，不仅按时交租，逢年过节还送水果、特产。
现在两年过去，商铺租金涨了不少，他又在四楼设计工作室旁隔出小房间，租给做奶茶外卖的，每月多赚一千多。用攒的钱在附近小区买了套两居室，不用愁住，每天转完铺子就在家看电视、去公园遛弯，日子过得挺滋润。
每次碰到他，他都念叨“卖房子买商铺是这辈子最对的决定”- -虽然装修时累得要命，但现在不光不愁钱，还跟租客处成了朋友，日子踏实又安稳。他说等孙子长大了，就把这栋楼留给孩子，也算给后辈留个保障。