#美政府重组能源部# 优先发展化石燃料和核能，这也是个信号，能源一直都是必争之地，2026年能源大宗商品会不会异动？#地产股爆发原因#，市场传闻这个周末有地产的利好。
近期银行直供房对市场来说，还是有带动作用的。二手房市场的定价逻辑是“参考最近成交价”，比如某小区上个月成交了3套，均价1.5万/平，这个月业主挂牌就会参考这个价。但银行突然挂出10套同小区房源，均价1.2万/平，那就会将市场搅动起来。
某区域银行挂牌房源2000套，3个月只卖了300套，剩下的1700套开始“二次降价”，均价从1.2万降到1.1万，直接导致周边二手房成交量同比下降40%，有房东为了卖房，不得不降价25%。如果没有大的利好，地产周期很难改变。