#商业地产# 【美式商业不行的又一案例，香港领涨暴跌！】香港领展房地产基金昨天宣布减少派息，昨天股价大跌6%后，今天再跳水7.22%。领展在大陆购买的购物中心项目，投资回报都不理想（买的太贵，买了以后业绩下滑，而且备受疫情、电商冲击）。去年他们把深圳几乎整个招商运营团队都解散了。

领展虽然是香港从公共屋村比较接地气的商场起家的，但管理层策略也还是比较典型的美式商业模式，似乎都没了解到澳洲模式的魅力。如采用澳洲模式，就一定不至于此。稳定性（资产安全性）与投资回报率也会好太多。可惜了！#hermann微评# http://t.cn/8FbLVf6