政策影响
1.住商混合体，可以先卖住宅。
2.自持商业可以单层卖，也可以整体打包了。
3.商业可以变保障性租赁住房。
4.自持租赁住宅，可以卖了。

烂尾商业住宅都可以盘活了。当初的人才住宅也逐步推进市场。

春熙路的烂尾商业，省体育的烂尾商业，华兴站的蓝润商业，生态带的佳兆业地王，天府新区的人才公寓等等。

目的：
盘活存量，减少存量，清理烂尾楼。
增加财政收入。
先出清存量，才能继续轻装上阵。