汉汉，请教一下您：现在手上有现金150个，住在沈阳路小学附近的老破小，现在估计也只能卖个100多点，孩子还有两年就读初中，想换个环境还过得去的房子，同时能满足就近读书的需要，因为平时时老人接送，怕太远不方便。这种情况是现在把老破小卖了，换那种次新房，还是再等等，换四代住宅？或者汉汉有什么更好的建议？

答：250万全款后湖第四代，伟星等等，距离太远，贷款二七滨江小三居，华发等等。符合地段、总价和新旧要求，沈阳路小学附近有个美联五福路一号89平，据说降到了3万左右，但是这个项目不值得买，品质定位户型段价格很奇葩。还有远洋代建三阳路地铁门口的空地、长投保利汉口印和远洋长江尊，这三个都不怎么样。沈阳路附近，地段太好了，新的好的要么很贵，便宜的要么就不怎么样，夹生了，继续住老破小吧，等娃毕业了，去后湖买个第四代第五代吧，只能这样了。