#楼盘多位业主遭遇烂尾后房子又被法拍#【影子调查｜85套法拍房办证难背后：部分购房者先遇烂尾，筹款自救后又遭法拍】“吴楚CC国际”2015年由湖北吴楚置业有限公司投资开发建设，最早施工方为长青建设集团有限公司。澎湃新闻获取的资料显示，吴楚CC国际总建筑面积5.8万平方米，地上三层为商业，商品房共有240套。据多位业主介绍，2017年年初，在楼盘未完工前，吴楚CC国际开始宣传销售，短时间就卖出了124套房子。

2017年年初，因拖欠工程款等原因，长青建设公司在黄冈中院起诉了吴楚置业公司，并申请财产保全，法院查封了吴楚置业公司在吴楚CC国际项目上的全部房产。此外，因一笔7000万的借款纠纷，长青建设公司也起诉了吴楚置业公司。2018年，黄冈中院作出一审判决，认定吴楚置业公司需返还长青建设公司7000万元及其利息。吴楚置业公司上诉，湖北省高院二审维持了原判。

据长青建设公司相关负责人介绍，因吴楚置业公司未能偿还债务，他们向法院申请对吴楚CC国际的相关房产进行拍卖。之后，黄冈中院指令麻城市法院执行拍卖，麻城市法院委托评估公司实地调查发现，在吴楚CC国际106套住宅中，部分房屋已经有人装修入住或大门上锁无法打开，遂将其中的85套进行司法拍卖。#21人筹款买下85套法拍房却办不了房产证##85套法拍房办证难开发商或涉一房二卖#

不少业主指出，吴楚置业公司存在“一房多卖”的行为。近年来，不少从开发商处买房的吴楚CC国际业主们，因一直无法办理房产证，在长期维权中。

2017年年初，李先生购买了吴楚CC国际一套120多平方米的房子，当时售价每平方米3700元，他首付了十多万元。李先生说，到了2018年，楼盘没有建好却停工了，于是在政府的协调下，业主开始自救，把剩余的房款凑出来，用来建设房屋的水电、电梯、绿化等工程，“然而这笔钱被开发商卷走了”。

2020年，经过装修，李先生一家住进了吴楚CC国际。李先生表示，刚开始，业主们并不知道房屋被查封，直到法院来贴封条。后来得知，房屋被查封，原因是开发商和施工方之间的矛盾。因房屋被查封，他们一直无法办理房产证，大家长期信访反映情况，但得到的答复每次都是“在协调”，问题一直没有解决。

李先生称，最早买房的业主一共有124户，此外还有不少工抵房，目前部分业主已经办理了房产证，他也不知道为什么有些能办房产证而有些又无法办理。他认为问题出在开发商，管理混乱，有“一房多卖”的行为。如今，业主们“叫苦连天”，有些业主也不敢去装修入住。

钱先生也是维权的业主之一，他于2017年年初付首付，购买了一套总价40万元左右的房子。钱先生说，本来，房子应于2017年年底交付，但房子“烂尾”了，水电、绿化、广场等都没有做好，于是业主们只能自救。

2021年前后，经过装修后，钱先生住进了新房，但仍然不省心。他发现房子被法院查封了，最夸张的是有一户被4家法院查封。更多详情→ http://t.cn/AXLiUghK