合肥12月份土拍新增一宗包河区地块，也就是政务东板块滨河湾A地块旁原清和园小区，旁边就是豪宅伟星ONE139了。

包河区BH202532号地块，位于包河区十五里河路以南、常青街以东，面积11.4171亩，居住用地，容积率1.8。

值得注意的是，根据该地块的出让要求，得与紧邻的包河区S1908-A地块为同一竞得人，大概率很有可能还是滨投拿地。

就目前滨河湾二手房成交价来看，D区成交低楼层1.7万/㎡，C区成交价在1.7万-1.8万/㎡之间，就看后续项目能卖到什么价格，但参考周边新房项目至少得2-3万左右了。