买新房谈价格到底要不要找营销总？？！
买新房谈价格到底要不要找营销总？
我发现现在很多自媒体博主都喜欢炫“人脉”
张口闭口认识这个营销总，那个区域总
好像都很以此为骄傲
当然这很正常，人之常情
毕竟中国本来就是一个人情社会
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最近两年我也经常会参加一些营销总的饭局
甚至也跟几个有过几年“营销总”经历的同事共事过（营销总转行做房产中介的很多）
那认识这么多的营销总对我的卖房工作到底有没有什么实质性的帮助呢？
当然会有
你想像一下：我带客户去售楼处看房，遇到营销总跟他（她）热情地打了招呼，寒暄了几句。
客户会不会想：这中介层次可以啊？跟营销总都这么熟，肯定能帮我拿一个好价格吧？
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如果你信了，那就说明你真的太小白了
我以我在无锡成交过上百套新房的经验斩钉截铁地告诉你
买新房真没必要找营销总🙅！
找了也没有任何实际性的帮助（甚至还有可能买贵！！！）
最有效的砍价方式其实就是最朴素没有任何套路和技巧的方式：抓着销售使劲磨就对了！
销售想开单就会使出浑身解数
前提是你要知道怎么去磨，磨到什么程度才到底
（这里就不细讲了…回头同行看到该来蛐蛐我了…）
总之一句话：不要迷恋营销总，也不要迷恋找关系
你只是买个房，是个消费者
犯不着动用这么大的关系
真有这关系，房子直接内定了，还砍什么价？
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