中国城市规划某专家曾说过： 高层住宅（30层及以上）将会是中国社会最沉重的负担之一。 未来中国的高层住宅将面临逐渐老化，维护费用逐渐上升，安全隐患不可轻视的问题。
​从一个商品房小区建成开始， 它的最佳保质期不会超过25年。 25年过后，小区就开始走下坡路。
像高层住宅的电梯、供水、电路等设备寿命，普遍为20-25年。
​我们的房地产在过去30年高速发展，大量高层建于2000年后，如果按照25年来计算，2030年就会迎来”集体衰老潮”。