网上搜了一下，中国高层建筑采用钢筋混凝土为主。通常为“核心筒+外框架”或剪力墙结构。混凝土强度通常在 C50-C60 级别。物理结构可以撑过50-100年，但“宜居寿命”可能只有30-40年。一旦设备老化（电梯坏、水管漏、外墙脱落）且维修基金耗尽，让业主掏钱集资非常困难，极易陷入维护瘫痪。香港大埔宏福苑这次修缮外立面就花了3.3亿，户均16万。这要放到内地，别说16万，就是让每户掏1.6万都是难上加难！#香港火灾已致146人遇难# #宏福苑维修每户缴纳16万至18万港元#