#香港火灾大楼棚网并非完全绝燃#【#香港起火大楼施工方曾被频繁投诉#】据香港警方介绍的火灾经过，这场近年来香港最严重的火灾起于一栋楼的低层围网，引燃发泡胶并快速蔓延，高温下，竹棚和棚网均起火燃烧。大火始于11月26日下午2点51分，火势在几个小时内迅速包围宏福苑8栋大楼中的7栋。香港特区政府消防处28日表示，于当日上午10时18分完成灭火救援和搜救工作。截至11月30日16时，火灾已造成146人遇难。#香港宏福苑大火中的当事者们#

宏福苑的大维修源自香港2012年开始实行的“强制验楼计划”，该政策要求楼龄高达30年或以上的私人楼宇（不超过三层高的住用楼宇除外），需委任一名注册检验人员，就楼宇公用部分、外墙及伸出牌进行检验，必要的需进行修葺工程。

宏福苑被选定为强制验楼计划中的目标楼宇。香港房屋委员会官网显示，宏福苑属于“居者有其屋”屋苑，被称为居屋，是香港公共房屋的一种，开发商为房屋委，价格是市场价的约五折。宏福苑建于1983年，共1984套房，迄今已有42年楼龄。根据2021年人口普查数据，这里常住有4643人，其中超1/3都是65岁及以上老人。

宏福苑的大维修工程，由业主立案法团负责招标，其是香港业主管理楼宇的独立法人组织。

嘉昭回忆，大维修开始后，舅舅曾一度对维修方案感到不满。他也对8栋楼同时开展维修感到诧异，“在香港其他人家，都是一栋修完之后去另外一栋”。他没想到，维修开始三个月后，8栋楼外墙的绿网就覆盖到第四层，业主立案法团开始统计收费。舅舅告诉他，维修公司是宏业建筑工程有限公司，总费用3.3亿港元，分担在个人头上，每户十几万港元。但居住在这里的大多数是退休老人，收入不多，业主开始频繁地投诉。

在这一过程中，香港公益组织“中科监察”主席、建筑商人潘焯鸿了解到，宏福苑有居民对法团及负责维修工程的公司存在意见。他说，最初，宏福苑上一任法团与宏业建筑工程有限公司签订3.3亿元维修合同，居民就来找他，因他长期关注香港建筑维修行业相关争议。

陈红霞就是不满的居民之一，她于2010年以四百万港元购入宏福苑的房子。她说，维修工程开始后，起初让居民不满的是，工程“只是搭了棚架”，搭完就要收取费用。“他们一块砖都没拆，却要收齐半年的钱。”陈红霞回忆，当时街坊抗议，怕被骗钱。

陈红霞称，“（宏福苑）好多老人家都没什么收入的，好多人借贷（维修）。”她进一步说，香港子女多面临“老爸养儿子，儿子养儿子”的代际压力，难有余力协助父母。许多长者依靠综援（综合社会保障援助计划）维生，需先垫付维修费等待政府后续补贴。

潘焯鸿表示，在居民反对下，其后，宏福苑选出了新法团，但因为旧法团已与宏业公司签约，大维修工程依约进行，“照样开工，每户居民出16万元左右”。居民们随后留意到棚网的安全隐患，潘焯鸿团队与几位居民“剪一些棚网来烧”，“有滴下来，像烧熔那样”。

关于维修过程中居民的质疑，2024年7月至8月，宏福苑法团曾举办工程解说会，邀请顾问公司及承建商职员给业主答疑。根据答疑文件，会上，有人问到棚网是否有防火功能，收到回复：“这次工程所使用的棚网必须具有阻燃性，但并非完全绝燃。”关于“可否分阶段或层数拆棚”，回复是“不可以”。

火灾发生后，去年9月上任的法团主席徐满柑回复港媒称，法团有向工程公司了解棚网是否阻燃，对方声称有做测试，至于发泡胶板，就没有出示任何防燃证明，用途是为了防止外墙纸皮石碎裂击破窗户。http://t.cn/AXyZfDny