【#深圳一新盘单日销售130亿元#，核心城市豪宅市场仍火热】今年的全国新房销售纪录被刷新了。

11月30日，由华润置地与中海地产联合打造的深圳湾沄玺正式开盘，首推348套建筑面积约209～1149平方米的大平层，开发商官宣单日销售额约130亿元，刷新今年国内新房开盘成交纪录。

11月30日上午，深圳湾沄玺500平方米、700平方米、1149平方米大平层率先售罄，单价25万～28万元/平方米，总价1.3亿～3.3亿元，剩余房源多为低楼层小户型，整体去化率接近七成。

深圳市房地产信息平台显示，此次入市的348套住宅备案均价约16.88万元/平方米，其中1栋一单元6201房源毛坯备案价约35万元/平方米，总价约3.77亿元。

根据房产中介向《每日经济新闻》记者展示的去化情况，1栋1单元约398平方米户型和约370平方米户型已售罄，整体去化约七成。

“目前核心城市、核心地段的高端住宅已被视为硬通货，部分项目因为具备不可复制的城市资源（如海景、学区、地标）等，更具抗跌性和长期升值潜力。”12月1日上午，中国企业资本联盟副理事长柏文喜向每经记者分析称。

“高端住宅热销会给市场带来积极信号，修复市场信心，也有利于房地产市场筑底，回归健康状态。”第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿说。

值得一提的是，深圳高端住宅正呈现出加速入市趋势。据每经记者不完全统计，深圳市场接下来至少有中信・信悦湾、后海招商玺、深超总片区GCC联泰超总湾等项目入市。（每经，德塔）http://t.cn/AXyLjgsa