【厦门供求价稳步回升，均价重回3万+】上周翔安会展板块的国贸象屿海上雅颂项目举行开盘认购活动，首推1栋高层、1栋小高层，产品涵盖高层为88-95㎡三房和125㎡四代宅，主宣188万总价、单价2.1万/㎡起，低价以吸引市场关注。
上周商品住宅供应持续上涨至4.36万㎡、为国贸象屿海上雅颂、保利安控御宸天悦、象屿自在海和联发嘉悦里四个项目获取预证；成交2.26万㎡、延续供过于求态势，存量上涨至188.17万㎡。
上周在建发鲤悦项目集中备案助力下，2.5-3.0万元/㎡单价段成交跃居首位，100-120㎡面积段成交占比显著提升、位居第二，而80-100㎡面积段在多个项目共同成交助力下稳居首位。
上周别墅市场持续无新增供应；成交0.13万㎡、成交为国贸樾云墅、首开万科璞悦山、中铁诺德逸都和万科禹洲世茂溪望四个项目；库存面积小幅降至17.69万㎡，去化周期收窄为14.65个月 。
上周厦门二手住宅共成交359套，环比下跌约6.8%，日均成交约51套；成交面积总计35995㎡，环比下跌约5.4% 。