天台一号民宿11月业绩汇报，

营业额9万左右，近半年来新低，刘欣一开始说11月是民宿酒店业淡季，后来又说是平台技术性调整，别慌。。。

直到前天我听到她在车里和负责在携程推广的经理打电话，问为什么11月订单变少了，我才知道原来是她慌了，毕竟之前都十来万一个月。

网友们有做民宿的不？11月你们业绩下降了吗？

另外11月还有一个重要变化，刘欣请了一位专职客服，底薪加业绩抽成，11月拿到了5200块，新客服上手挺快的，大大解放了刘欣的工作量，刘欣从天台民宿执行CEO变成了董事长，把原本是董事长的我，完全架空成网络推广员。

尝试到甜头的刘欣以后应该不会再自己当客服了，也就是说天台民宿以后的人员配置应该会稳定在三个人，一位客服，两位保洁。除非后面开分店。

说到分店，其实我最近有在看一些项目，同样是购买房产的模式，做民宿或者公寓，15到20年能把房价和装修费用回本，年化回报率大概4%到5%，我个人觉得还行，但是身边的朋友都说太低了，买股票啥的能比这个高很多。。。

但是买股票，你们懂的，我更不在行，目前还亏了十几万。。。我的疑问是，现在这个行情，年回报率4%到5%，很低吗？我怎么感觉还行了呀。[思考] http://t.cn/A6eqxxJg