【#买厂房因无预售证网签流程被卡# #当地回应工业地产无预售证致网签被卡#】此前，扬州张女士购买的厂房因开发商未办理预售证导致无法网签和办理产权证，江都区住建局回应称，现行政策对工业地产项目未强制要求办理预售和网签备案，但若企业有需求可协助办理。目前该企业仅缺物业备案材料，住建部门已督促其尽快提交，并承诺材料齐全后两个工作日内办结。开发商表示，由于工业地产手续在扬州尚属新事物，办理过程中遇到卡点，物业合同已进入审核流程，预计约一个月完成。

据了解，工业地产项目普遍存在不办理预售证和网签的情况，多地项目通过地方政府备案或特定审核流程替代正规房产备案。尽管开发商承诺办证并强调一房多卖风险较低，但购买此类厂房仍存在不确定性，业内人士建议优先选择现房并审慎评估自身能否满足税收等条件。@南京零距离 http://t.cn/AXyTnl67