【万物云朱保全：房地产进入存量时代 不动产应进化为“智能体”】“车要智驾，楼要智控。”12月12日，万物云（2602.HK）董事长朱保全在万物云睿见大会上对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示。他强调，随着房地产进入存量时代，不动产应该像汽车一样拥有“自动驾驶”系统，进化为具备感知与思考能力的智能体。

当前，行业正从增量开发向存量运营转型，这同时向物业管理企业抛出时代考题。对此，万物云宣布旗下核心科技产品“灵石3.0”全面开启商业化，并推出“数字员工”租赁模式，推动不动产管理智慧和低碳升级。会上，万物云联合多家机器人公司、科技企业共同发起成立灵石生态联盟，并与21家企业签署战略合作协议。

“我们首先通过灵石实现了不动产硬件集群的连接，从摄像头集群切入，利用AI算法形成工单调度，完成了从‘人找事’到‘事找人’的转变。这是第一代灵石最初的功能。”朱保全介绍称，“目前，第三代灵石已开始部署蒸馏大模型，并衍生出端侧灵石，植入扫地车、巡逻车等机器人体内。灵石开始构建涵盖软件、机器人、低碳及增值服务的全方位生态。至此，灵石真正让不动产学会思考，拥有了打造生态集群的能力。”中经记者 陈婷 赵毅 上海报道http://t.cn/AXUAUEfH