翡云悦府

上午儿子对我说：“带你去看一个叠加别墅小区。”

儿子的意思是：我们卖掉现在住的房子去租一个下叠别墅住。

我一听就觉得儿子的这个设想不错，他又没有继承家产的人，房子也就是自己住住，追求高品质的居住品质可以改善现在的居住环境。我想对啊让有钱的上海冲头买了作为投资的别墅出租，我们就去租。这样买不起叠加别墅也可以过过瘾了。

据说上海现在的别墅尤其是叠加别墅的租金还可以，如果我们卖掉现在的住房去租下叠别墅很划算的。以后一套下叠住久了可以换一套住住，不过浦西的别墅不要，梧桐飘絮的日子我们都吃不消，对于梧桐絮过敏的人来说浦西肯定不是一个好的选择。

一点半准时出发，快到时导购员说去看房子要验资的。一般要求有500万的人才能进去看看。导购员见到我们说：“如果实在没有500万300万也可以的。”验资是要给前台小姐看的，还要登记个表什么的。进入样板房的那个下叠，进去就是一个院子说是50多平，铺了地砖。

每一拨人都有一个导购员陪同介绍。导购员带着我们看了样板房，房子造得很板扎，每户人家有一个电梯。我们先看了下叠，地面上两层，地下室虽然说是一层可是很高，可以隔成两层。

硬装修用的器物都来自口碑很好的供应商，可以拎包入住的那种。等有钱的上海冲头买好了装修好了地下室租客入住太方便了。

房子是精装修，地下室是要自己装修的，据说要60万装修费。

楼上有三个房间，南面两个房间北面一个房间；楼下有一个房间，每个房间都有自己的卫生间。

地下室很大层高6米，也有卫生间，如果不隔成两间很爽气的。地下室是送的，所以要自己另外装修。

导购员还带我们去看了上叠的房子，顶部有一个大露台，导购员特地告诉我们：“到大露台是没有电梯上去要走梯子的。”上叠也有一个30多平的地面院子，他们的房子从地面乘电梯直接进入自己的家。

我们看的翡云悦府是第一期，已经卖得差不多了，剩下的几套就是靠近东明路马路的。大概怕噪音没有人买，导购员说其实造好了在与东明路马路之间要搞一个绿植隔离带，应该噪音问题也可以解决了。可是上海有钱冲头在噪音问题上一点不冲，反正到现在还卖不掉。

导购员说一期的房子基本没有了，二期还没有开盘，如果想买边套的要注意期房开盘信息，这里的房子很抢手的。

儿子问：“你们这里的房子真实的价格浮动多少？”导购员说起板2500万，不过应该在2400万到2800万之间，房子有大有小，也就在这个价格区间吧！

据说在上海现在2500万买到品质优良的叠加别墅了，面积好像在200平以下，得房率很高。

尽管儿子一如既往的挽着我，走出小区时我还是摔了一跤，导购员与我儿子两边搀扶我起来，儿子又怕了，怕我去看看房子摔断了骨头可不是闹着玩的。我说没事，就是脚趾有点痛，不像是断骨头的样子。

我对儿子说：“我命苦，这样高档的房子不过就是来看看就摔了一跤，真的住进来我挡不住这种房子的高贵气，我消受不了。我在云台路上南花苑住了三年一直好好的，搬到现在住的房子下一年就患了癌症。我不要享受什么高品质的房子，还是在现在的房子住住算了。”现在住房的小区我看看也不错了，中环内低密度园林小区，公寓房八层楼，洋房也是上下叠。我们住的是公寓房三楼，房子不靠近马路，很安静没有噪音，就是小区对岸的公园广场舞跳得起劲时噪音很大。现在的气候夏天太热太长，跳广场舞怕中暑什么的人也少，家里门窗禁闭开空调，所以现公园里跳广场舞的噪音也好点了。

我单单去看看样板房就摔了一跤，我对儿子说我现在只能在熟悉的环境里过日子，不去追求高品质的叠加别墅了。如果儿子要去租住叠加式别墅，我就一个人去住上南花苑的房子，不影响儿子卖掉现在住的房子。

儿子昨晚还查看了我跌的那跤脚趾痛，看了下不红不肿的也就放心了。今天早上又问我昨天摔跤后睡了一夜情况如何？我说没什么，这一跤跌得就像没有跌跤一样。

我的决定是：要么在现在的住房住下去，患了一次癌症就算交好了居住的学费；这里的房子卖掉我就去上南花苑的房子，一个人住80平两室一厅的房子也够了。

那种比我们现在住的房子更高档的房子不是像我这样的人随随便便可以去住的。

再说还是这里的房子有点烟火气，虽然比上南花苑的烟火气要推板点，也还是可以接受的。那边的叠加房子如果儿子出差我一个人住是要害怕的，夜里太阴森了，空荡荡的。我不要住。

2025 12 15