近日，有网友在人民网领导留言板反映关于包河区云启华章花园小区相关问题，官方回复来了！

具体如下：
1、此小区开发商虚假宣传，明明在设计报备阶段就允许车辆进入小区内部，再进入车库，就这样的设计还获得了满分竞品？这还成为他们满分竞品的加分项！其次在购买房屋时，置业顾问还一直宣传他们是人车分流，结果快交房了，现在说不是人车分流了！车辆要进入小区入车库！

2、北门原定消防通道和人行通道，现变成了机动车、非机动车、消防车辆、行人多用通道，这样消防安全可以保障吗？

3、小区验房时，房间地砖和墙砖，那么多空鼓，质量自检和三检是怎么合格的？

4、房间地面不平整，中央空调出风口未密封，房屋的门鼓包，房间隔音效果不好等。

5、以上3、4项在十月份第二次开放日的时候就提出来了，现在还没改！

合肥市自然资源和规划局、合肥市城乡建设局、包河区答复如下：

经查，该小区（地块号：BH202210地块）位于包河区上海路与太平湖路交口西南角，安徽**置业有限责任公司于2022年6月28日通过招拍挂方式取得该宗国有土地使用权。根据建设单位自行投报的《合肥市商品住宅高品质建设方案投报表》，该项目为高品质住宅项目。该项目规划方案经专家评审及市规委会审议后，并由相关部门并联审批通过后按照规定审定。小区计划于2025年12月底交付使用，目前尚在建设中。

关于人车分流问题。经核实，规划方案中已对人行、车行等交通流线按要求进行了设计，经规划核实现场踏勘，项目现场人行、车行等交通流线与已批准的规划方案一致。后续，开发企业将对11栋单元楼门前区域用移动花箱进行物理隔离。

关于虚假宣传问题。12月10日，淝河市场监督管理所工作人员联系您，根据现有材料，市场监管部门暂未发现开发企业存在虚假宣传行为。如您有相关证据材料，可提交至淝河市场监督管理所（电话：63469655），市场监管部门将核实处理。

关于北门通道问题。经调阅图纸，该项目在北门太平湖路设置消防出入口，消防车道的设计净宽不应小于4.0米。经现场实测，北门消防车出入口实测约6.5m，满足设计要求。

关于房屋质量等问题。经了解，您反映*楼*室存在问题，市城乡建设局质安站已督促建设单位排查维修，目前正在处理中，预计12月30日前完成维修。

关于开放日未整改的问题。目前，区住建局已约谈开发企业，督促其持续强化自查自纠，建立问题台账动态管理机制，确保已发现的问题在项目交付前整改到位、验收合格；质安站已督促开发企业落实房屋质量首要责任，积极履行保修义务。