说说各位铁粉关心的地铁30/13号线对开通到底利好沿线的哪些楼盘，我挑关注度高的，离地铁站最近的重点次新和知名楼盘来说，欢迎补充。（换乘站⭐标）

首先30号线，从航空港开始，星月站蓝润棠湖春天，光明站有世豪一墅江安，谢家渡有刚需大盘蓝光圣菲town城，⭐珠江路（换乘8号线）有中绿康桥。

然后到金融城北这边，⭐市一医院站（换乘5号线）:南城都汇2期和1期以及仁和春天国际花园和润富国际。益州大道站:誉峰二期，南城都汇六期，南城都汇四期，时代晶科，融城理想，布鲁明顿广场，枫丹国际。金融城北站: 华敏世家，首座max，泛林格兰晴天，人居天府名居，旺旺商业广场（新盘）。最后是府城桥站:礼顿山壹号，泰和家园，还有一个老神盘消防的分配房锦晖里，出门就是地铁和锦晖小学。

到了锦江区，住宅最多的首先是棬子树站，有城投锦上映（在售新盘），华润锦江悦府，新希望锦官阁，绿城凤栖鹭鸣。接着就是⭐娇子立交（换乘13号线），这是一个重点换乘站，周围有首创娇子壹号，蓝谷地，和卓锦城三期等大盘，非常适合刚需首置。同样海桐街站也有人居锦尚公馆和绿地468公馆三期等刚需盘。

进入龙泉，第一站就是很火的⭐惠王陵站（换乘2号线），成都新盘销量王金茂晓棠一二三期就在地铁口，最后是玉石站，有次新盘东原晴天见。后面三个站由于十陵南站的轨道铺设所以还未开通，不过也比较开荒，这里就不细讲了。

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13号线来了，自西向东第一站瓦窑滩，比较开荒，目前最近的楼盘是华润锦官和鸣，接着就是万家湾，老盘保利香槟光华和恒大翡翠华庭最近。重点是⭐培风站（换乘9号线），地铁口就是优质次新盘绿城凤起兰亭，不远处还有光华壹号以及华润青羊润府（在售新盘），改善氛围浓厚，还有传言说会有华润的商业落地。

进入三环内，第一站万寿桥: 学区房中铁西子香荷，以及水映长岛，时代尊城都在旁边。⭐东坡路站（换乘7号线）: 初代改善大盘优品道123期。光华村站有老仁和光华店旁边的仁和世代春天。

进入二环内青羊区市中心的几个站，杜甫草堂，⭐青羊宫（换乘5号线），⭐小南街（换乘17号线），以及文翁石室，这几个站附近基本都是老房，次新小区和大盘较少，青羊宫站的学区老ld大户型和小南街站的西派少城还是很稀缺的，当然也有汇厦少城这种纯钢大盘。

到武侯区了，⭐华西坝站（换乘1号线），除了国学巷的老房，还有在售新盘天府汇中心，商业经常停工和户型奇葩导致销量较差，不过已经可以读龙江路小学了。⭐新南门（换乘3号线）老破小扎堆，九眼桥站则有中海格林威治城。

接着是锦江区，⭐三官堂站（换乘6号线），有豪宅朗基望今缘以及望江名门（商业），换乘6号线一站到顺江路就是在售豪宅嘉佰道和明年亮相的顶壕D10望江。然后就是⭐净居寺站（换乘8号线），锦三学区，直接利好的就是东韵雅苑，青房云上等。⭐四川师大站（换乘7号线），有川师大TOD（新盘），万科城市花园，华润幸福里，仁和6亩（新盘）等，改善刚需并存。娇子立交站30号线已讲过，直接来到幸福梅林站，利好在售豪宅新绿色J57半岛，美林湾，卓锦城五期等也等来了地铁。最后就是三圣花乡站，利好锦江天玺，东城花卉，绿岛筑，蓝润锦江春天和锦江上院等，驸马板块其他新盘离13号线整体较远这里就不做赘述。

最后是龙泉部分，龙华寺站附近人口密度超高，新盘有热卖的龙湖天琅，二手有恒大绿洲世茂城三期，卧龙谷壹号等，外溢刚需居多，但是也夹杂着球道别墅和改善房。最后一站是龙安站，纯刚盘电建云立方和华润国际社区就坐落于此。

想了解具体楼盘和具体购买逻辑的建议做个咨询 图2，根据需求来酌情分析，新房二手都可以有解决方案。

同时也要提醒各位，买房最好摒弃地铁预期，成都市区地铁已成网状，不缺运力，只有已通地铁或是在建地铁还可以当做利好。根据目前流传的地铁最新申报政策，成都地铁五期一大半站点都不达标，买了五期预期房的，至少要做好对新地铁审批时间长和建设周期长的双重心理预期，十年起步的等待周期的同时，也要面临周围商业被地铁建设深度影响，配套不便的阵痛。

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