#白话新房# 今天门头沟四道桥长安华曦府金安开盘，首期推出部分楼栋，简单说下现场群友和同事带来的消息。
1.和上岸华曦府一样，金安开盘前也是报的单价5，快开盘又释放出单价4.8的消息，今天现场带回来的消息是贵一点的房子，好楼层不临街的78，96p，45000-46000；
2.和上岸相比，四道桥开盘有热度（具体看一个月后网签数据验证），但因为市场不同于一年前，加上没了大中介助力，金安没有出现去年优质房源得抢的情景，群友反馈顺位不是很靠前，但依然选到了自己想要的房子；
3.周边二手房情况，得房率少10%左右的四道桥三杰，22-23年新房售价5万左右，目前二手房正常楼层4-4.1，瑕疵楼层4内，这么看，新房价格属于正常价，不算占便宜。

等金安变二手再看价格吧，我也会跟进该项目剩余房源的最新价格，持续关注。#白话二手房##北京二手房#