很大一部分炒房者手上的房子现在卖不出去：

核心原因就是炒房者手上的房主要是入门级的刚需房，这个在前面20几年是很对的。

今天刚需房已经全面的过剩，市场上主流的库存也是90平左右的刚需房。但是现在很多人突然发现，入门级的刚需房需求很少，很难成交。

现在还有购房需求的很大一部分是置换需求，追求的至少是四房，五房或者大平层。

现在刚需房有价无市，跌的非常凶狠，往往成交都要打折，再打折。