北京2025年12月24日起实施新政，核心是二孩及以上多子女家庭，五环内可多购1套商品住房，同步叠加信贷支持 。

一、核心限购放宽（适用五环内商品住房）

京籍多子女家庭：限购套数上限由2套提至3套 。
非京籍多子女家庭（连续2年社保/个税）：限购套数上限由1套提至2套 。
前提：必须是二孩及以上家庭，仅针对五环内商品住房，政策自12月24日起施行 。

二、配套信贷支持

公积金二套房贷最低首付比例由30%降至25%，多子女家庭可同步享受 。
商业房贷不再区分首套、二套，按风险合理定价 。

三、其他住房支持（此前已明确）

公租房优先配租、户型照顾，祖孙同申优先就近配租配售。
多子女家庭租房备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。#秒懂热点就用智搜##北京支持多子女家庭住房需求# http://t.cn/AX4ybZSV