12月25日盘前消息

一、国内消息

1. 房地产政策优化：北京放宽非京籍家庭购房条件，五环内社保年限由3年降至2年，五环外降至1年；多子女家庭可在五环内多购一套房；二套房公积金贷款首付比例下调至25%。利好房地产开发、家电、建材等板块 。

2. 货币政策宽松：央行四季度例会强调维护资本市场稳定，12月25日净投放MLF资金1000亿元，并研究常态化使用证券、基金、保险公司互换便利及股票回购增持再贷款，利好金融、券商、保险板块 。

3. 鼓励外资投资：新版《鼓励外商投资产业目录（2025年版）》将于2026年2月施行，新增205条，鼓励外资投向先进制造、高新技术等领域，利好高端制造、新能源、半导体等板块 。

4. 半导体涨价潮：中芯国际、世界先进等晶圆厂发布涨价通知，涨幅约10%，三星、SK海力士上调HBM3E价格近20%，利好半导体、存储板块 。

5. 新能源与电力：国家算力互联网服务平台正式发布，利好电力设备、算力基础设施板块 。

二、国际消息

1. 美国拟对华半导体加征关税：美方计划自2027年起对中国半导体产品征税，中方表示将坚决反制，可能对半导体板块构成中长期压力 。

2. 美股休市与外围市场清淡：12月25日圣诞节，美股、欧股、澳股、韩股等休市，原油、贵金属期货暂停交易，A股受外围市场干扰较小 。

3. OpenAI考虑在ChatGPT中植入广告，探索AI广告新模式，或对A股广告、传媒、AI应用板块产生情绪影响 。

4. 特斯拉遭美国监管部门调查：因Model 3紧急车门解锁装置问题被调查，或对特斯拉产业链相关A股公司构成短期情绪冲击 。

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