有些行业还是不引进为好

今天集团召开业务扩大会议，有的商场经理反映近年来招商工作很难开展，在以前经济环境好的时候，很多商家都抢着来我们的商场租赁商铺经营，甚至还一铺难求。但是这两年以来商场里出现了不少的空置商铺，来询问的商家基本没有，只要现有的经营者退出经营，商铺至少空置几个月甚至超过一年才能重新出租。

更要命的是商铺虽然重新出租了，租金一定比原来的商家要低，而且还带有很长的装修期和免租期，甚至还有的经营者要求从营业额里按比例分成作为商铺的租金，确实太难接受了。其中有一位商场经理反映他们的商场里面有一个空置了两年多的商铺，位置在商场比较偏僻的一个角落，昨天有个客户来提出想租赁。询问之下原来是经营“私人影院”的，因此在犹豫要不要租赁出去。

一般经营者到商场里面租赁商铺经营，都会挑选一些在商场里比较明显突出的位置，还要挂上一个非常显眼的大招牌吸引消费者，但是这个商家竟然挑选了比较偏僻的位置，就是要经营“私人影院”的。

前段时间新闻也报道过“私人影院”里都是一些明码标价，要求顾客选择异性陪待套餐的服务，一时引起了社会的关注，都有些打擦边球的嫌疑的，如果一个经营场所在经营期间涉黄被有关部门查封，那很长一段时间也不能解封和重新出租了，而且物业方还可能有连带责任呢，所以如果商场方面没有24小时严格的监管，那这些行业还是不引进为好，免得收到一点点的租金反而被连累了。

现时经济环境是很差，但是不要为了一点的租金为打擦边球的商家铤而走险，有时候宁愿租金再降低一点也要求个长久和稳定，不知道朋友们怎么认为呢？
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