今晚与某资深大宗不动产交易行家深度交流，对于原本坐拥深圳巨量收租资产的老板，这些年一个又一个接连出问题，我们都非常感概。这每一个个案的背后都有两个字：“唏嘘”。

无论多大实力的老板，但凡涉及房地产开发，都是巨量资金的游戏。尤其是涉及旧改的开发，更是论持久战的可怕游戏，再有实力的老板也无法承受长时间的只出不进、流血不止。

一旦项目进度不畅、销售受阻，或者整个项目陷入停滞，资金链出问题几乎就是确定性事件，基本就是没法救的。而如果站在国家的层面，一旦整个房地产行业出问题，包括存量房交易陷入低迷，就极易引发系统性的经济危机。一旦出现这种情况，除非是举国之下的国家意志，才有可能救回来。