7大趋势注定中国房地产时代的终结
❶出生人口大幅度下降（婚房购买率下降）；
❷人口老龄化越来越严重（60+人口占比22%）；
❸城镇化率已高达65%（发达国家70%）；
❹从老破小到未来老破高的转变（持房成本高）；
❺人口占世界1/6，房子面积占世界1/2（卖不完）
❻学校倒闭加速，学历不值钱，学区房信仰崩塌；
❼Ai新技术加速OPC经济，地段房优势消失。
但一线和新一线城市还会略微上涨，你怎么看？