今天来说一下中长期贷款利率处于高位对经济的影响。
我知道很多人会想，既然现在普遍中长期贷款利率比较高，而短期贷款利率比较低，那么为什么不能连续地去借短期的贷款利率来代替中长期的贷款利率呢？
首先我要说如果连续借短期贷款能代替长期贷款的话，那么长期贷款还有存在的必要吗。
我们先说一下房地产，打个比方说你借200万，如果短期贷款利率比较低，你去借个三年贷款的。你每年大概要还70多万，你还得了吗？所以房贷利率一般都是10年以上的，所以长期贷款利率直接影响房贷利率。中长期国债收益率上涨就意味着中长期贷款利率上涨，也就意味着房贷利率上涨，现在日本的房贷利率都已经差不多在3%左右了（日本现在的房贷利率是基准2.5%加上一个0.5%的溢价），要知道日本最低的时候房贷利率是低于1%的，现在全球的房贷利率不仅没有跌，还保持在高位，有一些原先房贷利率低的区域还在涨。所以目前的大环境对全球房地产是十分不友好的，你们看中国最近还降低房贷利率么，我甚至认为房贷贷款利率正在隐性上涨。
然后可能又有人会说那么企业借贷款的话总可以借短期贷款了吧，其实也是一样的，比方说现在很多美国AI的企业一借就是几百亿，你让他在三年当中还掉可能吗？所以他借的也是中长期的贷款，另外在疫情期间，美国企业因为停止了生产，为了生存借了大量的贷款，这些贷款大多数是五年期左右的，当时的贷款利率非常低，现在这些贷款都要到还的时候了，这些企业还不了这些贷款就要继续借新还旧，而现在的五年期贷款利率是3.7%左右，所以这些企业将从明年开始承受巨大的利息压力，同时这些企业还要承受进口关税带来的成本上升影响，这些企业要么就提价，要么就降薪，否则无法达到平衡。所以说中长期贷款利率一直维持在高位，对企业和社会的影响也是很大的。
国内企业也是一样， 所以你们知道现在国内企业面临的压力了吧。 而国内因为消费下降和竞争剧烈的关系，所以价格很难涨上去，所以他们只能降薪或者裁员，而降薪裁员后消费力会进一步地不乐观，所以你告诉我用行政命令能够防止内卷吗？