#2025杭州卖一套二手房平均需249天##杭州二手房购买者平均37.5岁创新高# 根据最新的数据，2025年度杭州二手房市场的“成绩单”出炉了。
在这份成绩单中，最吸引人的两项数据是：200万元以内的刚需房超过成交房源的一半，创下自2018年10月以来的最高值；而挂牌的二手房平均要等待249天才能成交，这个数字直观地反映了当前市场的另一个侧面：房源去化速度放缓，交易节奏拉长。
另外，2025年在杭州购买二手房的买家，平均年龄达到37.5岁，这项数据已经连续四年增长。而其他方面，成交量相对坚挺，价格端持续“让步”。市场贯穿全年的主题是“以价换量”，全市二手住宅成交均价温和下调，超过九成的成交是通过降价达成的。http://t.cn/AXbPVWH2