#私信杂烩#
一个求助
在南京刚需买房，预算40～50w，
问是买在溧水还是六合呢？或者其他南京周边什么地方？
工作不需要打卡上班，比较自由，通勤压力没那么大，住着舒服生活方便就行了。

先单说溧水六合两个地方
相同点
都是南京远郊。一个挨着扬州，一个靠着机场。
城区内都有地铁，地铁站周围都有大量商品房。
在她预算范围内，靠着地铁站的都有很多房源。
各自城区都有历史底蕴，都有老城区，配套设施都健全完善。都有万达，都有叮咚盒马超合算、都有三级医院，都有不错的学校。
不过也都没山姆极速达，只能依靠299全市配送。
也就是说单在六合，溧水任一区域，都可以不出城区满足各种城市生活需求。

不同点
1 虽然都是远郊，六合离南京市中心更近，溧水更远。而且六合到南京市区有多条快速路路线可以选择，有免费有收费，周末不怕堵车。溧水只有一条，还收费，这条堵了，就只能下高速红绿灯一路进市区。所以溧水去市区远比六合麻烦。但如果常需要飞机出行，那溧水简直太方便了，一刻钟到禄口，六合则需要一个半小时至少。
2 文化上六合更亲近南京，六合话是老南京话的源头，虽然南京本地各种戏谑梗里六合占了大半，但连玩梗都想不起来的地方就是溧水，溧水在南京相当于江西在中国。而且溧水属吴文化区，和边上的溧阳，常州更亲近。
3 自然景观六合更好，溧水其实也不错，有历史村落，有山，有水库，但溧水有的六合都有，但六合有的，大江大河（长江滁河）雨花石，火山这些是溧水没有的。
4 本地饮食六合更丰富，隔壁写过，南京许多本地小吃其实是六合传入南京的，六合曾属扬州，饮食上一脉相承，名吃多，老店多，下到各乡镇还都有自己的特色，再不济去扬州比去南京都快，八点出门，九点就能坐在扬州城里吃早茶。中午晚上美滋滋来两顿淮扬菜，晚上还能回家睡觉。
对了，六合到扬州是有免费的城市快速路，直接接扬州快速内环，又快又爽。
这方面溧水远远比不了，溧水饮食和溧阳接近，附近最近的美食集散地还是个不成器的江宁。

所以如果只六合和溧水选，当选六合。
而南京周边，都市圈卫星城，以前房价高，你这个预算确实需要考虑下
宝华汊河句容这些地方，但现在六合溧水早就跌麻了，这个预算，两地都有上万套挂牌房源，何必还考虑那些配套完全没法比的卫星城呢？

但是，就非要选这两个地方么？
北面，桥北，比六合更合适，配套更全，山姆奥乐齐都有，大型超大型商业排着队，都市生活氛围极浓，地铁直达市中心，过桥就是鼓楼（老下关），三甲医院区域内，你不考虑通勤，这里就更好了。而且房价也是跌麻了，这个预算虽然选择余地没那么大，但也够看了。
南面，板桥，虽然配套，都市氛围远不如桥北，但是离南京新中心河西太近了啊，过个桥就是，快速路也有，地铁也有，就医疗欠缺些。不比溧水好多了。

最后的建议还是
不要轻易买房，哪怕是刚需也不要轻易买
先去看中的小区，租一套房，住上两三个月。生活一下。
再换另一个区域，看中的小区，再住上两三个月。
这样对比出来的实际体验，比你问我问他都有用的多，因为你自己才最了解你自己的需求。