#房价219万销售承诺送72万元黄金#买房送黄金，这种天上掉馅饼的优惠你敢信吗？开发商承诺的“黄金大礼”几个月不兑现，背后其实藏着楼市促销的无奈与风险。

在市场压力下，送黄金、送装修等“花式营销”成了快速回笼资金的捷径。但这本质上是一种变相打折，甚至可能通过提高合同价来操作，风险不小。更关键的是，这些诱人的口头承诺，一旦没写进合同，兑现就全凭开发商“良心”了。近期绍兴已有楼盘因“返本销售”等违规行为被监管部门处罚。

如果遇到承诺不兑现，别慌。第一要务是收集所有证据，如宣传单、聊天记录或录音。法律有规定，对购房决定有重大影响的销售承诺，即使没写入合同，也可能被视为合同内容。维权时可以先与开发商协商，若无果则向住建部门、市场监管部门投诉，或最终采取法律诉讼。

购房是大事，面对高额馈赠的诱惑，咱们得多问一句：这到底是实惠，还是套路？你有遇到过类似的购房承诺吗？你觉得怎样才能更好地避开这些促销“陷阱”？ http://t.cn/AXb4y45c