很多人希望房价立马上涨。心情能理解，但是，有关部门虽然是管理部门，但他们没有京楼更了解房价涨跌的规律。如果是京楼来操作，不需要国家额外付出任何代价，房价已经企稳上涨了。

第一步，全部放开京沪本地人不限购，外地人按现在的社保要求即可。第二步，大幅减少二手房交易环节税费。第三步，贷款利率不分首套、二套、多套，都按首套算（这个其实非常合理，分首套多套其实是反科学的），只要这三步，加上国家为了发展经济采取的自然降息，根本不需要什么贴息，京沪房价立马企稳且较大幅度上涨。

京沪房价一上涨，自然带动其他各城市房价企稳上涨预期。京楼反复说，本轮房价下跌到现阶段，与任何因素都无关，只与预期有关。