想要快速卖房，降价肯定是有用的，但也不是唯一的。#如何快速把房子卖掉#

每套房子其实都是独一无二的，位子，楼层，装修，窗外的风景，甚至你在里面住过的痕迹。所以房子不是标准品。在买家普遍观望、情绪挑剔的市场里，把房产营造成有温度的家，让购房者代入后面的生活，是触发决策的关键一步。（投资房除外）

比如，你自己居住的房子，要置换，而卖家也是准备自住的，那可以做好以下3点:

1、收拾干净，腾出空间
保留生活的必需品，但尽量让房子显得空。这样一个是能让房子晓得大、亮堂，也能留给买家想象入住后的布置；

2、简单布置，烘托氛围
现在买家都看得多了，你要是想着花点小钱，弄成串串房，那很多人转身就走了。所以不如简单弄点小心思:
客厅：沙发摆两个素色靠垫，茶几上放本翻开的杂志或一个果盘
卧室：床铺铺整齐，用套素净的床单
厨房：台面尽量清空

3、想好自己房子的卖点。比如阳光、比如学区，比如小区环境邻居，甚至指着写字桌可以说孩子就是这个位置学习的，现在是学霸[嘻嘻]。

买房子、卖房子，都会讲一个缘分。有时候价格差个3-5万都未必是核心因素。有#热点解读##流量飙升# http://t.cn/AXbOzgsg