#楼市第一线##成都成华区# 【2026成都主城区新盘前瞻之二：成华改善主场】除锦江区外，成华区在2026年同样迎来高端改善市场的重量级作品，两大新盘凭借TOD、公园及成熟配套等核心优势，将成为城东居住升级的重要选择。
◎ 中旅迎晖路50亩项目
项目位于蜀都大道主轴，是真正意义上的“双轨交”（近地铁7号线）TOD住区，与规划中的大型商业综合体仅一街之隔。同时，项目被多个城市公园环抱，兼具出行便利与生态静谧。规划上，项目以低密度布局8栋住宅，并创新性采用“全首层架空”设计，结合下沉庭院构建超大泛会所体系，主力户型为144-200㎡，定位为纯粹的高端改善社区。
◎ 越秀崔家店60亩项目
项目坐落于发展成熟的崔家店板块，拥有“双地铁”（7号线与规划12号线）上盖的显著优势，周边商业、医疗配套齐全。最大亮点在于，它将与越秀其他项目连片开发，共同在东中环形成一个超百亩的“城市大盘”，提供更完整的社区体验。据悉，项目将规划为洋房社区，作为越秀全新升级的“天府系”作品亮相。