#未交施工资料房屋5年前却验收合格#【实际施工人：因开发商没有结算 施工资料未做交接】#多方欠施工方钱资料移交陷入死循环##住建局回应施工资料未交却验收合格# 2009年，贾振山开始做工程。2011年，经朋友介绍，他承接了阎良区航城佳苑小区13、14号楼两栋保障性住房的施工，“这个项目当时也有一些人想做，可一看要垫资就放弃了。我其实有自己的建筑工程公司，但当时谈承包时，要求我用‘陕西鑫龙宏远建设工程有限公司’的名义施工。”
陕西鑫龙宏远建设工程有限公司（以下简称宏远工程公司）是这两栋保障性住房的施工单位，2011年12月20日，贾振山与宏远工程公司，在西安腾飞房地产开发有限公司（以下简称腾飞房地产）的见证下，签订了施工协议书。
“宏远工程公司和腾飞房地产其实是一个老板，腾飞房地产从阎良区住建局接了项目，由宏远工程公司来施工。”贾振山说。
协议书上显示，这两栋保障性住房是“钢筋剪刀墙结构”，13号楼地上14层，地下1层，14号楼地上12层，地下1层，总建筑面积为25584平方米。工程总价4564万余元，开工日期2011年12月20日。双方约定，贾振山方面垫付工程款至主体结构封顶，封顶后宏远工程公司付给70%的工程款。之后按期完成当月计划进度，再陆续给后面的钱。
“封顶后我们一直在要钱，但宏远工程公司和腾飞房地产总说没钱，拖欠工程款。”贾振山说，按照施工流程，双方进行工程结算后，作为实际施工人，他要将所有的施工资料交给宏远工程公司和腾飞房地产，“双方工程结算一直没有做，所以所有的施工资料都没有交接，还都在我的手里。”（津云新闻记者 鲍燕）